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À VENDRE
329 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 25649810
2519 Rue Préfontaine App. 6 J4K3Y4 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Nobert Sud
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Appartement
6
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2011
Année
830 pc
Superficie
Copropriété située dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil, à proximité des écoles, cégep, CPE, parcs, transports en commun et accès rapides aux autoroutes. Cette unité située au 2e étage offre une aire de vie ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Elle comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Hall d'entrée avec garde-robe. Pour un confort optimal, l'unité est munie d'un climatiseur mural et d'un échangeur d'air. Deux espaces de stationnement sont également inclus. Une belle opportunité dans un secteur pratique et recherché.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2011 |
| Superficie habitable | 830 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Revêtements |
Brique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 1 413 pi² (131.27 m²) |
| Dimensions du terrain |
24.99 x 29.17 mètres 82 x 96 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 8.9x5.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 13.8x8.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 13.8x7.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 13.8x8.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.0x10.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.2x8.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.5x8.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 9.1x4.10 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau31 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone |
Offrant une combinaison intéressante d'emplacement, de fonctionnalité et de luminosité, cette unité située au 2e étage représente une belle opportunité pour quiconque souhaite profiter de la vie dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, près de tous les services essentiels.
Hall d'entrée
Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant avec garde-robe vous permet d'organiser manteaux et effets personnels. Cet espace pratique mène directement vers l'aire de vie principale et contribue à une circulation fluide dans l'unité.
Aire de vie
L'unité offre environ 830 pieds carrés d'espace habitable et se distingue par son aire de vie ouverte qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette configuration crée un environnement convivial et lumineux, idéal pour la vie de tous les jours autant que pour recevoir famille et amis. Les fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle, ce qui rend l'espace encore plus agréable.
Cuisine et salle à manger
La cuisine s'intègre harmonieusement à l'aire commune et offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Elle s'ouvre sur la salle à manger, permettant de profiter d'un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. L'aménagement favorise la convivialité tout en maximisant l'utilisation de l'espace disponible.
Chambres et salle de bain
La copropriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions pouvant répondre à différents besoins : chambre principale confortable, chambre d'enfant, bureau ou espace de travail à domicile. La salle de bain est pratique et bien située afin de desservir l'ensemble de l'unité.
Salle de lavage
Une salle de lavage indépendante est également aménagée dans l'unité, offrant un espace pratique pour les installations laveuse-sécheuse ainsi que du rangement supplémentaire.
Confort
Pour un confort optimal en toute saison, l'unité est équipée d'un climatiseur mural ainsi que d'un échangeur d'air, contribuant à maintenir une température agréable et une bonne qualité d'air à l'intérieur.
Stationnement
Cette copropriété inclut deux espaces de stationnement, un avantage appréciable pour les occupants et leurs visiteurs.
Secteur / Localisation
Située dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil, cette copropriété profite d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services. Vous y trouverez facilement écoles, cégep, CPE, parcs, commerces et restaurants. Les transports en commun sont accessibles à distance de marche et les principaux axes routiers et autoroutes se rejoignent rapidement, facilitant les déplacements quotidiens.
Hall d'entrée
Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant avec garde-robe vous permet d'organiser manteaux et effets personnels. Cet espace pratique mène directement vers l'aire de vie principale et contribue à une circulation fluide dans l'unité.
Aire de vie
L'unité offre environ 830 pieds carrés d'espace habitable et se distingue par son aire de vie ouverte qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette configuration crée un environnement convivial et lumineux, idéal pour la vie de tous les jours autant que pour recevoir famille et amis. Les fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle, ce qui rend l'espace encore plus agréable.
Cuisine et salle à manger
La cuisine s'intègre harmonieusement à l'aire commune et offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Elle s'ouvre sur la salle à manger, permettant de profiter d'un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. L'aménagement favorise la convivialité tout en maximisant l'utilisation de l'espace disponible.
Chambres et salle de bain
La copropriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions pouvant répondre à différents besoins : chambre principale confortable, chambre d'enfant, bureau ou espace de travail à domicile. La salle de bain est pratique et bien située afin de desservir l'ensemble de l'unité.
Salle de lavage
Une salle de lavage indépendante est également aménagée dans l'unité, offrant un espace pratique pour les installations laveuse-sécheuse ainsi que du rangement supplémentaire.
Confort
Pour un confort optimal en toute saison, l'unité est équipée d'un climatiseur mural ainsi que d'un échangeur d'air, contribuant à maintenir une température agréable et une bonne qualité d'air à l'intérieur.
Stationnement
Cette copropriété inclut deux espaces de stationnement, un avantage appréciable pour les occupants et leurs visiteurs.
Secteur / Localisation
Située dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil, cette copropriété profite d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services. Vous y trouverez facilement écoles, cégep, CPE, parcs, commerces et restaurants. Les transports en commun sont accessibles à distance de marche et les principaux axes routiers et autoroutes se rejoignent rapidement, facilitant les déplacements quotidiens.
Inclusions
Les rideaux, les stores, les luminaires, lave-vaisselle, porte de chaussure à l'entrée, rangement de la salle de bain, air climatisé mural.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 252,100 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 68,900 |
| Grand total | $ 321,000 |
| Frais de copropriété | $ 4,548 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,114 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 183 |
| Total | $ 6,845 |
Courtier inscripteur
Herold Theodore
Courtier immobilier résidentiel
