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dimanche 15 février 2026 (14:00 - 16:00)
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À VENDRE
479 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 26032795
440 Rue Duchesneau H7A3W3 Laval (Saint-François) Laval
Laval (Saint-François)
Maison à paliers multiples
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1986
Année
ND
Superficie
Propriété idéale pour la vie familiale, située dans un secteur recherché et pratique, desservie par les services municipaux. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le terrain plat, entièrement clôturé et bordé de haies, assure intimité et sécurité. Le sous-sol de plus de 6 pieds est entièrement aménagé et propose des espaces polyvalents. Emplacement stratégique à proximité des écoles, services, autoroute et transport en commun, facilitant le quotidien. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie harmonieux.
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à paliers multiples |
| Année de construction | 1986 |
| Dimensions |
32 x 34 pieds 9.75 x 10.36 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Rénovations |
Fenêtres (2018) Planchers (2024) Toit - revêtement (2021) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Bardeaux d'asphalte
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 302 pc |
| Dimensions du terrain |
32.00 x 131.00 mètres 105 x 430 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.3x10.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.8x10.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.1x9.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.6x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.6x9.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.0x8.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.0x8.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 11.10x11.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.5x7.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 12.3x15.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.0x11.8 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
Propriété idéale pour une vie familiale confortable, située dans un secteur recherché et pratique. Alimentée par les services municipaux, cette résidence a bénéficié plusieurs rénovations ou mise a jour au fil des ans, notamment le remplacement de la fenestration en 2018 ainsi que le revêtement de la toiture en 2021, assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Le terrain plat, entièrement clôturé et bordé de haies, offre un espace extérieur intime et sécuritaire, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'allée asphaltée permet le stationnement de deux véhicules, un atout pratique au quotidien.
À l'intérieur, le sous-sol de plus de 6 pieds est totalement aménagé, offrant une belle polyvalence d'espaces selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile ou aire de détente.
La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels : autoroute, écoles primaires et secondaires, garderie/CPE, piste cyclable et transport en commun, facilitant grandement les déplacements et la vie de famille.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Le terrain plat, entièrement clôturé et bordé de haies, offre un espace extérieur intime et sécuritaire, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'allée asphaltée permet le stationnement de deux véhicules, un atout pratique au quotidien.
À l'intérieur, le sous-sol de plus de 6 pieds est totalement aménagé, offrant une belle polyvalence d'espaces selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile ou aire de détente.
La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels : autoroute, écoles primaires et secondaires, garderie/CPE, piste cyclable et transport en commun, facilitant grandement les déplacements et la vie de famille.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
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Inclusions
Luminaires , Lave-vaisselle
Exclusions
Cabanon propche de la maison
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 242,100 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 123,200 |
| Grand total | $ 365,300 |
| Taxes municipales 2025 | $ 2,456 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 232 |
| Total | $ 2,688 |
Courtier inscripteur
Herold Theodore
Courtier immobilier résidentiel
